重生1992 从接亲开始

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第51章 想挣点外快,真不容易

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“生命核能保健品产业园的3000亩土地面积,应该写清楚是净土地面积,不包括规划的三通设施建设用地,即要减去园内主次干道等公益设施建设所占用的面积。

这些主次干道,包括它们的路灯、排水排污管道、绿化等等相应的配套设施建设,都由开发区负责修建,并在协议签订之后,立即动工,不得因此而影响产业园的建设。

还有电话等通讯设施、自来水管、电力等等水、电、路、讯这些基础设施的配套建设,必须满足产业园建设的需要,如果因此影响产业园的建设速度,责任由开发区负责。

同时,开发区还要在产业园附近,规划建设相应数量的幼儿园、小学、中学和公共文化场所、市民休闲场所,满足产业园员工子女的就学,和开发区居民对文化、休闲的需要。

银行等金融部门给产业园建设,必须在第一年开工之时,至少提供十亿元以上的贷款支持,而且利率是最优惠的。

如果把我说的这些,全部完善进去,我们就签订这个对赌性的协议。”何维德说道。

向力发叫夏莉娇把何维德讲的这些,原原本本加进去后,重新打印了两份,给向力发和何维德看。

两人确认没有问题后,向力发代表开发区、何维德代表生命核能保健品公司,在开发区的会议室,举行了一个隆重的签字仪式,在电视报纸等媒体和干部们的见证下,各自签字盖章,正式生效。

建设产业园投资协议签字后,双方便去确认建设用地。

何维德选定的产业园用地,是一片比较平坦的山地,偶尔有几处山坵,也长满了野草和杂木树,一片浓浓的绿色,生机勃勃,逗人欢喜。

特别是其中的2300亩用地,已经从村组中办理好了征地的相关手续,土地价款和各种青苗费都已经支付清楚,在省里也已交清各种费用,只要补办一下具体用地公司的手续,就可以用地了。

余下的700亩地,开发区社会发展局已经进村入户,开始宣传,办理有关征地的各种手续。

何维德望着这3000亩空旷的山地,一种绘就新蓝图的豪情,从心底油然而生。

他站在一个最高的山坵上,开始规划生命核能保健品产业园的布局。

他在一张张纸上不停地画着草图,没有多久,一沓纸就被他画得差不多了。

“你知道有谁会搞空间规划和平面设计的吗?”何维德对旁边的何孝勇问道。

“搞规划设计的?”何孝勇一面自言自语,一边开始搜索这方面的信息。

“有了!我听我一个战友说过,他妹妹从张港大学毕业后,就分配在地区规划设计院工作。”

“那你赶快去联系她,看她会不会做产业园空间布局和平面设计的事情。”何维德安排道。

“那我去找了。”何孝勇答了一声,就要去找。

“慢点,你和她讲清楚,如果能做,她可以以私人的名义来做,不限定单位做。知道了吗?”何维德补充道。

何维德继续在产业园里画着草图。

一个小时后,何孝勇打来了电话。

“老板,她说她就是做空间规划、平面设计和各种房屋、道路、桥梁等等设计的。她说,要搞懂你的设计要求和目标,勘察现场后,才能绘图。”

“那你叫她马上来产业园,我在这里等你们。”

令何维德没有想到的是,半小时后,何孝勇带来的,竟然是一个一等一的美女。

最让人过目不忘的是,那双清澈明亮的大眼睛,那两条圆规一样的长腿,和凹凸有致的身材。

更有那白里透红吹弹可破的皮肤。

一白遮百丑嘛。

“何老板好,我叫梁田。”梁田主动伸出一双洁白细嫩的手,自我介绍,“在地区规划设计院工作。”

“你好,梁田,我叫何维德,一个个体私营企业主。”何维德也学着梁田,自我介绍道。

“听我哥的战友孝勇哥说,你要在开发区建一个产业园,需要进行空间布局和平面设计?”

“对。我要在你现在看到的,这一片3000亩的土地上,建一个年产值150亿元的,生命核能保健品产业园。现在协议签了,开发区已交给我2300地,另外700亩正在办手续。”

于是,何维德将自己的设想和要求,给梁田做了一个详细的介绍,并将自己画的草图、用地红线图、园区内的道路分布图等等复印件资料,一起交给了梁田。

“总的一个思想就是,要充分利用现有的地形,将产业园分成生产区、包装区、储存区(仓库)、原材料区、办公区、生活区,使整个产业园变成一个园林式的园区。”

“什么时间要?”

“从明天起,五天时间,够吗?”

“按正常情况,没有一个月的时间,是做不好的。”

“我相信你会有办法的。要不就不会找你了,你说是不是,美女?”

“价格?”

“按规定的收费标准,怎么样?”

“好,我会尽力做好。”

“不是尽力,是必须!放心,只要你做得让我满意了,我还会另外奖励你的!”

“另外,你有现成的标准厂房、仓库的设计图纸吗?”

“有,你需要?”梁田犹豫了一下,还是说道。

“我会适当地付一点辛苦费给你的。”何维德说道,“你会设计办公楼、宿舍楼吗?”

“会。你要办公楼、宿舍楼的设计?”

“等你把产业园的空间布局和平面图设计好,我就要开始建厂房等生产用房了,同步要建的还有员工宿舍楼和办公楼,这些一样都不能漏。”何维德说道。

梁田一听,感到非常吃惊,这是一个多大的老板啊,这些地、这些厂房、宿舍楼、办公楼的建设,不用钱的啊?

管他,只要不少我的设计费就行了。

可要请哪些人来帮忙呢?又请几个人来帮忙呢?这个事情是要好好的想一想了。

还是时间太紧了,只能是白天到现场,晚上加班加点了。

唉,这年头,私人想挣点外快,不仅要累得死去活来,还不能给单位发现,真是不容易。

要是有钱用就好了,就不用这么尴尬,更不用这么累了。

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