江先生,余生请多指教

孤木无兮

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第101章 监工

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真诚总是最能打动人的,就好比郑程现在,就是在做打动人的事儿。

他并没有因为不确定会不会请他来干活,就随意敷衍陆柠几人。

而是从建房子的步骤开始,分门别类的给他们讲里面的注意事项、区别以及大概会花多少钱。

一个预算表出来,按照分类排列,从请工人,到大批量订建材。

这些都是郑程在自家建房前,都对比过、讲过价的。

他全都按照讲下来的价预估,竟然只用不到十九万的样子就能建好房子,比原先预估的二十万少一万。

不仅如此,十九万,还包括给楼道刮灰刷白。

一堂又郑程上的课,听得陆柠热血沸腾,巴不得立马就开始修房子。

她很想立马就答应郑程提的提成要求,但是她忍住了。

毕竟是三个人的生意,同不同意,也只有商量过后才能定夺。

等送走郑程,几人才关门回三楼去仔细讨论这个问题。

讨论的最终结果,就是每个月开二千五的工资,直到房子修完。

另外,郑程每卖出一套房子,就按他说的给一千块钱的提成。

如果房子修完后还没卖完,那么,就不再有固定工资了。但他可以兼职卖房,卖一套拿一套的提成。

他们这儿兼职,可没有五险一金的说法。

不仅兼职没有,就连泸镇仅有的几家单位,也有些是没有的。

除了医院、铁矿以及公务员,其他人,就只统一买了个意外保险和基础医疗保险。

意见达成一致后,季旋吃过午饭就骑自行车去郑程家找他,告诉他这个结果,看他愿不愿意干。

郑程当然是愿意的,反正闲着也是闲着,赚钱存点老婆本也好。

有郑程这个专业的本地人在,第二天,他就列了一个清单来广告店找季旋。

清单上罗列了泸镇的钢材商家、水泥厂、砖厂、沙场等各个商家的位置和价格。

除此之外,还罗列了不少优秀的工人,以及他们每天的费用是多少,要求是什么。

把清单交过来,两人约了时间去现场考察。

至于陆柠和李洁,她们要在培训班上课走不开。每天只能一个上午跟着去,一个下午跟着去,轮换着来。

就这样跑了一周,才把各项东西确认完毕,开始准备施工。

开工时间是看老黄历得来的,2006年9月16日,农历闰七月二十四,宜修造、动土。

不仅算了合适开工的日子,还准备了祭祀用的东西。

由郑程牵头,敬神、烧香、烧纸、放鞭炮等,认认真真搞了套全流程。

郑程说这是规矩,动土前都得祭祀。

这个陆柠知道,某些东西无法用科学来解释,都只能归结于玄学。

特别是搞工程的更甚,他们圈里流传着各式各样不同的传说。

值得一提的是,这次确定的工人里,除了帮郑程家修房子的那些外,居然包含了之前季旋去看的速度有些慢的中年两兄弟。

不过,他们俩只用打地基,慢工出细活。

打完地基后,剩下的活儿就交给各自领域的工人来施工。

也正因为分的细,所以工地上每天看起来都挺多人。

一切事情都在按部就班进行着。

工地有郑程守着,季旋也时常待在工地上,陆柠和李洁也会去工地。

但是,陆柠和李洁现在的重心,除了培训班外,就是放在房子的销售上。

虽说郑程说他要卖房子,但总不是把希望完全寄托在他身上。

所以,两人没事儿的时候就写方案、写说辞、写规划。

她们还根据与工人和郑程商量出来的结果,让季旋画了装修示意图,彩打出来。

卖的虽然是清水房,但跟农村的自建房是完全不一样的模式,总得给一个效果图给客户看看不是。

效果图做出来后,季旋彩印了一百张给陆柠,让她们放在培训班前台。

有家长来咨询报名的时候,就可以给他们发发,宣传一下。

这些家长都是潜在客户,说不定有这个需求想买。

季旋同样放了一些在广告店,有那些商家来找他做广告、做宣传单的时候,顺便给她们发一点。

这些商家也是一大波潜在准客户,毕竟要在泸镇做生意,用来住的房子是必不可少的。

还真别说,不管是广告店还是培训班,还真有被宣传图吸引,想了解的。

刚好,陆柠培训班的前台,这会儿就站了一个三十出头的姐姐在认真看宣传单。

陆柠见她看的出神,便开口问道:“依依妈妈,你最近有买房的打算?”

她记得依依今年十岁,而依依妈妈是二医院的护士,依依爸爸则是铁矿的职工。

他们一家就住在背后的小区里,日子过得还算小康。

依依妈妈抬头冲陆柠笑了笑道:“是啊,有这个打算。我跟依依爸都不是本地人,现在住的房子只有两个房间不够用。最近正在头疼,想换套大点的房子住。”

依依的爷爷奶奶年龄大了,就依依爸一个儿子,他们想把两个老人接过来养老。

长住的话,套二的房子肯定是不够的。

陆柠心神微动:“那是可以买个大点的房子,与其在老小区里做置换,倒不如买新的房子,可以考虑考虑我们这个。一梯两户,每户实得的面积就是一百一十一平。说是套三双卫,但装修的时候改成套四都是使得的。”

他们并没有像锦城那样分套内和公摊,相当于整个面积就是屋里的实得面积,非常划算。

依依妈妈诧异:“这是陆老师你们修的?”

可真是没想到,老师的业务范围这么广,连房地产都涉足。就是不知道专不专业,质量和手续过不过关。

陆柠看出依依妈妈的担忧,连忙解释道:“是我们的产业,我们请了交大土木工程毕业的专业工程师做总指导,每天都在工地监工。包括产权,我们都是跟房管局落实好的,可以办。不仅如此,你们买房的话,还可以去银行办理贷款,贷款买房。”

她心里无比庆幸偶然的机会遇到了郑程,更庆幸他们做了一个正确的决定,请郑程坐镇。

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