火烧岛国神社,你管这叫外卖员?

雨中雨叔

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第652章 房东有问题

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【这就是租房的结果………你们都鼓励租房的。看看害了多少人……..你要知道在中国境内租房基本没什么保护…….】

【房价在崩盘中,一个月少则几万,多则几十万,遇到冤大头的机会不多,所以房主才这么着急】

【肯定不能随便让人进来,财物,私隐,怎么保护?房东这么着急卖房,应该补偿和退租啊,这个诉求很合理!】

【碰到过几次了,既当过房东,也当过租客,都是双方友好协商,圆满解决。这事起因责任在房东,还是他应该拿个姿态出来】

【这个房东你既然这样,那你就那边要挣钱,你这边要损失钱你就花钱赶紧给孩子们租一个房子,你不能两边都站着,只考虑自己不考虑别人吧】

【这个简单啊,既然你急,就得在附近为租客找好房子,并为她免费搬家才合理,并作出适当的赔偿】

【我也是房东,我觉得这个房东做事不上路。带人上门看房,租客不在,万一东西少了,怎么办?他能负责吗?】

【钱的问题而已!我以前租房的时候遇到过,房东需要换购新房,他说完原因直接开口:需要两星期内搬走,按合同双倍退押金、退剩下的房租!我回复:OK,没问题!】

【这房东这么无理的,房子没到期有什么资格平凡进入呢?让顾客搬走又不退押金和租金,这是什么权利?】

【买卖不破租赁,租客不同意,房子就算卖了,租客依旧可以住到合同到期还有租客拥有优先购买权,房东以什么房价卖出,必须先问租客是否要买,只有租客表达放弃购买权时,房东才能把房子卖给其他人。不然得赔钱】

【房东太不仗义。你有卖房打算不提前给租客说好吗?有人要买房,你可以补偿给租客一个月的月租不就好了吗?光想着自己呢。】

【租售同权,任重道远。目前的环境,租客的权益完全无法保证】

【不然你就房东给人家租个酒店,让租客收拾一下贵重物品先住一下酒店,不耽误买卖房子,租客应该也能理解,这样也不耽误人家上班 休息之类的,有点小损失 但相比所以大买卖 是不是也不值一提,弄监控七七八八 你费不费劲呀!】

【看聊天记录,租客算不错,只要房东补偿一个月房租,他们最快一周,最慢两周搬走】

【退押金退房租呗 几百万大事如果不给补偿一个月房租 你这几百万大事还是不够大!】

【什么叫房东已经求着租客了,合同期约内,房东和租客都是平等的,这种房东太差劲了,我也是房东】

【按合同办事,上面都会写上违约责任,房东想干什么按合同赔偿,想早卖那就多赔,不是说房子是你的就了不起,租给别人时使用权是租客的。】

【赔租客钱。租客找到房子就走啊。。。很简单。。。房东不想赔钱又想方便。。租房合同没有吗】

【房子租出去了,就是租客拥有短期使用权,房东把短期使用权卖出去了,再进去,就是私闯民宅,可以按租房合同来,如果没有约定,就按规定,民法典里面都有吧。退押金补偿违约金,就可以了,既要收租金,又要卖房子让人过来看房,还不想赔违约金】

【租客没道理,要是能马上搬走房东也没意见,问题租客要两周时间,为什么不能配合房主呢?人家也不是莫名其妙的来】

【这就是房东违约,退押金,再把给的房租退回来,再赔偿一个月的房租。。房客早退也是扣除押金,所以对等!】

【房东有问题,要么就给补偿退租,在房客不在的情况下私自进入房间是违法吧】

【两边都有理,最后律师也说了,约个统一时间,租客在的时候一起看,上次我看房也是一样,房东不经常在家,就约个统一时间一起看房】

【你出租的就是使用权你都租出去了,那还有使用权。人家租客愿意配合就配合,不愿意等着吧。】

【租客说最快一个星期最晚两个星期搬走。这对于临时找房子搬家来说已经算很快的了。这点时间房东都等不了。问题是就算租客不计较让你随时可以带人来看房,你这房子两个星期之内肯定能卖掉?房子那么好卖的吗?就算两个星期之内能签约,人家买房人最多也就付个十万二十万的定金,首付款也要办理过户的时候才会给。如果房东那么急着拿钱买新房的话,这时间肯定是来不及的。】

【我要是房东,我给租客两个方案。三天内搬家,我陪三个月房租。继续住,随时看房,成功了送三个月房租给租客。】

【买卖不击破租赁,基本法律常识!没有合同不成立,租客付了租金,房东让他住就形成了合同关系。】

【这件事房东欠理也不合法。着急卖房,房东免收本月房租,赔一个月房租,再给别人一些搬家补偿。带着这些实际的诚意去和房客谈话】

【房东有原意补偿就有绝对主导权,可以拍视频留证据把你东西当天搬出来,租个地方放着,让你跟他谈钱补偿你,这个不违法】

【房东不过分?再说了!当今的房产市场、你着急这几天能把房子卖出去?这不是卖菜好吧!当今市场不好、房东可能想把房子赶快处理掉的心情可以理解!但说句实话、基本没那么快能处理一处房产的、你租给别人了、租客是有绝对居住权的、隐私权更不会因为你是房东而随意被剥夺】

【房东是大钱小钱都要赚啊!你卖房告知房客不租了,然后多补贴房客损失,我认为房客是可以接受的!又想赚房租又想卖房,都是你的便宜了!】

【我也是卖房的房东,我挺租客!我是直接跟租客商量的,我降低房租,麻烦她帮忙配合一下看房,双方协商好就行了】

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