港岛家族的诞生

任猪飞

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第524章 【手段高明】

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黄鸿年带着助手来到百丽宫大厦,走进其主人乔治的办公室。

“乔治先生,不知道对于我们的价格,是否满意?”

乔治是个狡诈的英国人,虽然九龙仓集团的2.3亿新币价格,他们没有签署合约,但他也是口头答应了的。只是他越想越觉得卖得亏,便引入新的竞争者。

将黄鸿年走进来,他立即笑眯眯的说道:“黄先生,九龙仓集团在你们的报价上,加了500万新币,也就是最新报价是2.4亿新币。”

黄鸿年并没有意外,他对百丽宫大厦的价值很清楚,这幢大厦位于日益繁华的乌节路上,再加上新加坡的经济增长速度,仅需1~2年时间,他相信自己可以从百丽宫上面赚取50%以上的利润。

所以,九龙仓集团加价500万新币(1美金等于0.7新币),他反而觉得对手底气不足。毕竟是香港的财团,对新加坡的物业潜力还是不够有他理解的。

不过,黄鸿年故意说道:“乔治先生好手段,把我拉进来和香港财团竞争,你好坐收渔翁之利。”

乔治笑道:“百丽宫大厦是优质的物业,引入竞争模式,这是一件很正常的事情。”

黄鸿年说道:“不过好像除了我们联合工业外,并没有其他的买家有意向!”

乔治说道:“不不,当然还有其它买家,只不过他们没有你们两家有诚意而已。黄先生,我们无需争论这个,直接讲伱们对于百丽宫大厦新的报价即可,我相信这幢大厦,肯定不止2.4亿新币的价值!”

黄鸿年咬咬牙,说道:“2.48亿新币的价格,我再加800万新币!”

乔治高兴的鼓掌,说道:“我看到了你的诚意!”

正当黄鸿年高兴的时候,乔治话锋一转,说道:“我马上电话联系九龙仓集团的人,看看他们能不能给更高的价格。”

随后,乔治竟然当着面,拨通了姜超的电话。

“姜先生,你们的竞争对手联合工业,现在已经出价2.48亿新币,不知道你们还能不能再出价?”

“我们出2.5亿新币”

乔治电话都不挂,直接询问黄鸿年:“黄先生,他们出2.5亿新币,你们还出嘛?”

黄鸿年脸色铁青,这个英国人居然如此竞价,顿时觉得他在被人玩弄。

但他还是硬着头皮说道:“我再加价500万新币”

乔治喜笑颜开,马上对电话里面说道:“姜先生,联合工业现在出价2.55亿新币,你们还需要出价嘛?”

对面沉默了一下,说道:“乔治先生,你知道的,我是一名打工者,需要向老板请示。不过他现在应该在飞机上,不如晚一点再给你答复。而且你今天的竞价,太过突然,我们希望下次坐在办公室里再谈,如何?”

此时已经距离总裁来新加坡有三天时间,总裁那边已经在准备签约了,他需要一点时间。

乔治听闻后,马上说道:“没有问题,确实是我考虑不周到,那我就安排你们两家哪天一起来公司竞价。”

黄鸿年脸色都变化了,他没有想到,这个乔治如此不要脸!

最后他和秘书只能告辞,走出百丽宫大厦后,秘书说道:“老板,这会不会是个陷阱?乔治和姜超故意抬高百丽宫大厦的价格,吭我们一笔钱!”

黄鸿年一愣,他突然也有这种感觉起来,因为整个行动,九龙仓集团的总裁林瑞海并没有参与进来,就是一个新加坡事业部负责人在谈。而且,乔治的表现简直就是‘这种人’的模样。

“不急,我的心里价位是2.8亿新币,还有很大的空间。所以不管他们有没有阴我们,我们只要不超过这个数字就行。还有,后面我们也拖拖时间,如果真是联合抬价的话,我相信乔治会很急的!”

“嗯,有道理,只要我们不急,就能稳定局势,还能让乔治自乱阵脚。”

一时间,九龙仓集团也在拖,新加坡联合工业也在拖,反倒是乔治急起来。

两日后。

秘书匆匆来到黄鸿年的办公室,说道:“老板,九龙仓集团的总裁林瑞海,实际上早已经来到新加坡。”

黄鸿年好奇的说道:“既然来到新加坡,为什么不亲自谈判百丽宫大厦?”

秘书说道:“因为,他在亲自参与收购银禧公司,并且已经正式达成了协议。九龙仓集团旗下的马可勃罗酒店(新加坡上市企业,控又新加坡马可勃罗酒店),以7500万新币受过银禧公司。”

黄鸿年顿时目瞪口呆,稍后叹了一声:“好厉害的年轻人!”

对于百丽宫大厦,他们也是做过研究的,认为若是买下百丽宫大厦后,再进一步买下百丽宫大厦后段的地皮,那么整个项目的价值就会升水巨大。

百丽宫大厦是六十年代中期的产物,若是并楼旁边的地段,便可在乌节路修建一座购物中心综合性建筑,这才是真正的价值。

现在聪明的人都可以看出来,乌节路的前景非常大,而购物中心+酒店、购物中心+写字楼的综合性商业建筑,才是最有潜力的。

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