港岛家族的诞生

任猪飞

首页 >> 港岛家族的诞生 >> 港岛家族的诞生最新章节(目录)
大家在看直播科普:开局获得响雷果实 神农至尊作者:风流尊者 被辞退后,我在股市杀疯了! 黔枭 抱着日记去重生 直播科普:我捡斩魄刀,开局无敌 雇佣兵:开局百万大军血洗金三角 最豪赘婿 港综:古惑仔神豪 我老婆是冰山女总裁 
港岛家族的诞生 任猪飞 - 港岛家族的诞生全文阅读 - 港岛家族的诞生txt下载 - 港岛家族的诞生最新章节 - 好看的都市小说

第526章 【大家要小心】

上一章书 页下一页阅读记录

时间匆匆,转眼五个月过去。

1987年,9月。

上午九点,林志超才姗姗来到长实集团的办公室,随后便坐在办公室饮茶看报。他已经过上半退休的生活,七个儿子已经冲在第一线(担任集团总裁)。

在外人看来,林氏家族已经进入第二代掌权时代,而且第二代也是相当的优秀!

“爸,长实集团旗下的工业楼宇,已经全部售罄,共计回笼15.3亿港币.整体价格非常不错,以1984年计算起,工业楼宇这几年涨幅在六七成左右,普遍达到600港币每平方尺以上”林瑞寰来到办公室,认真的汇报道。

出售剩下的工业楼宇,是林志超的意思。因为林志超知道,‘八七股灾’过后,香港的工业楼宇彻底没有前景,工厂都朝着内地搬去。

而实际上,在去年(1986)的香港工业楼宇,紧缺已经表面化,所以这两年工业楼宇涨幅不错。

基于此。

林志超安排长实集团将工业楼宇全部出售,包括原来青州英泥鹤园总厂的工业区,也打包出售给长江工业集团,作为‘美的科技园’存在。

青州英泥鹤园总厂的60%占地面积(13.5万平方尺),修建的是一个现代化‘科技园’,剩下的面积则修建成住宅和商厦。

林志超说道:“这样一来,长实集团的现金流又非常充足了!”

林瑞寰点点头,说道:“是的,长实集团一直保持着充足的现金流,目前已经达到26亿港币的现金,负债为45亿港币。”

目前的利率差不多是10~11厘,八七股灾后,利率差不多降至8厘左右。

长实集团足足五个大型商业项目在兴建,这个债务、现金流,已经是相当的炸裂了!

五个大型商业项目分别是:交易广场第二期、长江广场、长江集团中心、泰富广场(美丽华酒店/购物中心旧址)、新加坡泰富广场(大丸百货旧址)。

这五个项目的总建筑费,大概就是90亿港币以上。

投资如此大的商业项目群,长实集团也并没有在发展地产(住宅)落后,依然是数一数二的发展商;更重要的是,长实集团还有实力在日本、英国开发大型商业项目。

正因为如此,长实集团的市值已经是650亿港币,依旧雄踞香港市值第一。

林志超说道:“今年继续守住,明年再找机会突破!”

林瑞寰回道:“嗯,明年交易广场二期投入使用,下半年长江广场也要开始招租,新加坡泰富广场也将在明年底招租,这三个项目陆续投入使用后,我们的财政情况立即更多的充裕。”

他比较沉稳,当然也是长实集团的规模足够庞大,再激进很容易出事。

所以在林瑞寰‘上台后’,并没有做出‘出格’的投资或建议,就是安安稳稳的发展,做好长实集团现有的项目。父子两人在最近半年多,也是要轮番去伦敦,视察金丝雀码头集团的进展。

而林志超本人,更是直接参与了金丝雀码头的设计规划,提供了很多建设性的意见。

聊了一阵后,林瑞寰离开董事长办公室。他虽然‘掌权’,但依旧要向董事长汇报工作,既有他内心的想法,也有老爸不可能真丢下所有的事情,去享受生活。

长久以来的依赖性,他反倒是‘害怕’父亲撒手什么都不管,毕竟父亲的本领是他远不及的。他觉得自己守城还行,但若是想父亲那样大手笔投资,他反而会非常的谨慎。

除非,长实集团有100亿的现金流,他会选择拿出50亿去投资稳定性可靠的产业。

如果是金丝雀码头这个项目,他想都不会去想,直接否决掉。毕竟他才不愿意,将70亿美金(暂定)撒在英国政府会不会履行协议上(地铁)。

还有日本的地产开发,林瑞寰也觉得父亲太过激进,哪怕现在是赌对了,他依旧不会觉得自己会这样做。

当然,林瑞寰也知道,父亲这样做,是因为父亲有一个厉害的本领——金融投资。

林瑞寰离开后。

林志超也在思索着,他已经下令让维港投资、家族办公室减仓美股、英股、日股、港股,大概减仓25~35%,在45天的时间内(含节假日)。维港投资手中大概还有20亿的恒生指数期指合约,也全部清仓。

由于投资的规模庞大,所以减仓25~35%比较合理。

坐在办公室,他就能把钱赚!

林志超现在是将家族办公室,委托给自己的七个儿子监督管理,他只是负责指挥投资方向;这样一来,林志超相当于只要管维港投资的事宜。

而维港投资,相当于林志超的‘私房钱’,所以参与其中,他也乐在其中。

香港航空在香港正式上市,出售25%的公众股份,集资15亿港币(估值60亿)。当天香港一众富豪纷纷前来参加酒会,现场热闹非凡。

香港航空上市之后,还真成为了一家公众上市公司,环球集团持股仅36%;其它股份都分部在汇丰、香港各大巨富、香港华信公司,以及25%的公众股权。

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢港岛家族的诞生请大家收藏:(m.luoxuxs.com)港岛家族的诞生罗旭小说更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推遮天 轻点罚!乖软哼哼哭包,他知错了 红色仕途:官道无疆 蛊术 宝可梦:小智重生世界线收束 犁汉 尚飨 游戏制作:从治愈玩家开始 火影:从宇智波和千手双血脉开始 斗罗大陆之青莲剑仙 宝可梦:开局一只上将巨钳蟹! 官场:从世家子到封疆大吏 官妖 娶平妻吞嫁妆?主母休夫风光二嫁残王 港片:从苦窑开始叱咤港九 离谱!爷爷的遗物居然是个鬼萝莉 奥特盘点:有一种光叫奥特曼! 蛇君深夜来 农家子的科举逆袭:智冠天下 武墓 
经典收藏摊牌了我是反派 四合院:50年代傻柱的重生 最强旅游直播 都市神级教师 那些不断埋坑的日子里 让你当军师,你和女方军师好上了 春回大明朝 从荒野到殿堂 你个游戏设计师,天天警局备案? 重生四合院,开局逼秦淮茹还债 神医小农民 都市之我的神级抽奖系统 这叫财不露白 直播鉴宝:宝友,这块玉可不兴戴 四合院之拒绝套路 嫁给山野糙汉后,全家都被我养成大佬 四合院我是二大爷 重生之我不想后悔 让你生存挑战,你公司上市了? 巅峰小天师 
最近更新汤米的世界旅行 狼人杀,神明之上俯瞰人性 家师二郎真君 重生之捡漏系统伴生 带着小萝莉邪神,努力克制自己! 没有结果的:【暗恋】 民俗游戏,我为福德正神镇压古今 爱在死之前 都市之最强隐者 最美不过山河无恙 黑客传奇:巅峰与归尘 我为群星之主,凡人说出你的诉求 都市:我都修仙了,你让我吃软饭? 我究竟吃了什么!!! 低调装逼 让你宣传华夏,你让老外崇汉媚华 天命可期 十八岁封王,你管这叫大器晚成? 直播化身压力怪,爸妈被压力哭了 说好的做兄弟,你竟是软妹校花? 
港岛家族的诞生 任猪飞 - 港岛家族的诞生txt下载 - 港岛家族的诞生最新章节 - 港岛家族的诞生全文阅读 - 好看的都市小说