港岛家族的诞生

任猪飞

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第553章 【你太小看我了】

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林志超向内地捐款8亿港币的新闻,香港媒体纷纷报导。这已经不属于‘购买政z保险’的范畴,而是真正的慈善。

联想起早年林志超在香港的慈善行为,特别是早年帮助‘乐施会’的成立和立足,就知道林志超的一向作风如此。

像其他富翁在内地的捐款,多被媒体认为是在购买政z保险,即保全香港的资产。媒体还认为,香港富豪和内地交往亲密,却没有几个真正去内地投资的(像合和地产一样),所以购买政z保险的可能性较大。

而林志超确实不一样,他在内地的投资虽然没有地产业,但涉及制造业、科技业等,可谓真正的不担心。

当然,再好的事情,总有人会挑刺。

一些媒体就指出,林志超家族在香港大赚特赚,却将慈善基金主要流向内地。

当然对于这种声音,并不会成为主流,此时香港对内地的感情,还是比较深厚的。

又是一年春(1991)。

林志超出席了长实集团一年一度的财报大会,下面是挤得很满的记者,他们都十分期待——长实集团过去的一年(1990)经营状况。

在这之前,长实系旗下的和记黄埔、港灯已经公布业绩,分别以45亿、32亿港币的业绩,震惊港九。而作为母公司的长实集团,自然就更加的备受关注。

林志超看着台下的摄像机和记者,心情很从容,他带领的长实集团在市值方面,一直稳压汇丰一筹,这才是让人觉得厉害的事情。

长实集团在发展地产领域(住宅),稳居香港第一名;而在收租物业上,更是拥有长江广场(500万平方尺)、交易广场(200万平方尺)、来福士购物中心(香港、新加坡、日本)、长江集团中心、希尔顿酒店(尖东)、尖沙咀中心(尖东)、泰富广场(美丽华酒店旧翼、新加坡)、美丽华酒店等大量的收租物业,以及在海外拥有庞大的资产。

“去年(1990),长实集团的正常性盈利为52亿港币,再次增幅喜人;同时,长实集团有一笔非经常性盈利,是来自海外地产市场的投资,这笔资金是78亿。所以,长实集团在过去一年的净利润是130亿港币。”

话音刚落,现场炸开了锅!

若不是还没有到提问环节,恐怕大家得争先恐后问个明白了。

正常性盈利增加10亿左右,是因为去年地产是上涨一两成(太古城、黄埔花园的单价已经2000出头每尺),以及长实集团的租金大幅提高。

这个非正常性盈利,已经连续两年80亿港币左右,显然可能又是日本市场的地产投资回报。

接着,林志超说道:“鉴于优秀的业绩,今年长实集团每股的股息分红为1.1港币,涉及资金17.51亿港币,且每5股送1红股”

现场爆发一阵热浪。

香港第二大地产公司——新鸿基,才刚刚宣布去年盈利为24.5亿港币,连长实集团的一半都没有。新鸿基也是有不少收租物业的,但主要是在新市镇的购物中心上。

当然,长实集团的利润还有零售业餐饮(7-11便利、大家乐餐饮集团)、饮料食品、基建工程、建筑工程等,是一家综合性发展集团。

过了一会,总算到了提问环境。

记者:“林先生,长实集团的海外利润归纳于非经常性盈利,是否是在日本地产市场上的出售所得?”

林志超:“主要是日本市场赚得的!”

记者:“是因为您不看好日本市场后续,所以出售了那边的物业资产吗?”

林志超:“主要是价格涨得太高,我们套利离场,所以将一些大厦和商业土地进行了处理,仅保留来福士购物中心的业务。”

记者:“长实集团如此震撼的业绩,是您主要的功劳吗?”

林志超:“不是,是我和同事们的功劳!”

记者:“此次长实集团分红17.51亿港币,创下新的记录。是因为你做慈善需要钱吗?”

现场一片笑声!

当然,这个笑声是善意的。

林志超也幽默的说道:“你太小看我了!”

“哈哈”

现场笑声一片!

记者们围着林志超进行‘专访’,这让林志超的‘交班’实际上大有问题,当然也只是‘半交班’。

如果他不出席发布会,大家的目标自然就会转移至林瑞寰身上。不过林志超毕竟没有真正的退休,所以发布会他还是会偶尔出席的,也算是维护公司的一个稳定性。

翌日。

长实系获利200亿的新闻,在各大媒体上传播,一时间成为香港最大的话题。

同时,长实集团的市值突破900亿港币,更是遥遥领先。

当然更让人津津乐道的是,当记者开玩笑做慈善需要钱时,林志超的幽默回答。

香港楼市蓄势而发,升势凌厉,尤其是设备齐全的大型私人屋邨,更成为抢手货,包括黄埔花园、太古城、德福花园、华信花园等。太古城、黄埔花园更是在短短的一个月时间里,从每平方尺2300港币,升至3300港币,涨幅涨速骇人听闻。

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