陈源等人立即面红耳赤！
赵副代表的市级官员，连忙说道：“林先生完全说的在理，不引进先进的技术和管理，我们就不能和国际接轨。陈局长，你要谦虚一下啦！”
官大一级压死人，不过林志超缺没有为难陈源，而是说道：“陈局长，我说的再多，眼不见不为实，所以我希望邀请你来我们香港考察一下葵涌货柜码头，还有去外面旗下在欧洲投资的英国最大货柜码头。眼见为实耳听为虚，去考察一下这些地方，我们才知道国际标准货柜码头是如何运行的，晚点我让我们的工作人员，给你们留个联系方式、”
陈源也识时务的低头道：“没问题，感谢林先生的盛却邀请！”
林志超点点头，谈判是一步步走的，相信这个合作很快也会谈下来。
他现在来内地投资，说白了就是贵宾中贵宾，可能一个项目三个月就可以初步达成协议了。
林志超在沪市的第三站，来到浦东，也就是‘陆家嘴’。
‘宁要浦西一张床，不要浦东一间房。’这是八十年代沪市流行的一句话。
此时的陆家嘴，还是一片泥泞之地，东方明珠塔去年已经开始动工。虽然这边还是一片‘荒地’，但也正是最好投资的时机。
九龙仓集团要在陆家嘴投资‘世界第一高楼大厦’——环球金融中心，香格里拉酒店集团要在陆家嘴投资一座五星级酒店，长实集团要在陆家嘴江边拿一块豪宅地块，恒丰银行要建筑一幢恒丰银行大厦。
凭借着前世的记忆，林志超迅速确定了四块风水宝地。
见林志超在短短的两天时间里，已经有了六个项目的投资意向，赵副等工作人员都吓了一跳。
“林先生不愧是爱国商人，这仅仅两天时间，你就有六个项目的投资意向！”赵副高兴的说道。
在林志超的六项投资当中，包含购物中心、货柜码头、豪宅项目、酒店项目、世界级摩天大厦、银行大厦，正好印证了林志超在商业领域的成就。
林志超说道：“赵副，我可是十多年前就已经来内地投资了，那个时候国家需要外汇和制造业，我就投资制造业；现在国家又要城市现代化建设，我就投资这些综合性地产项目。总之，我对国家未来前景，非常的看好！”
赵副高兴的说道：“林先生的精神，不愧是海外华人之典范，我们沪市非常欢迎你来投资。你谈的那些项目，我们一定认真对待，这样才对得起你的一片爱国之心。”
林志超谦虚一番！
现在投资表面上是‘爱国’，但其实都是为了利润。他早一点拿地，价格就能更便宜，条件也更优惠。
当然，这些项目基本都是要千禧年后开张。
林志超考察的第四站，则是沪市地铁1号线徐汇站上盖。
在这片区域，九龙仓集团打算修建一座‘时代广场’，整个项目包括一个约七八十万平方尺的大型购物中心，一百五十万平方尺左右的‘双子大厦’，以及服务式公寓项目、高档住宅项目的一个庞大综合商住项目。
这样一来，他在沪市一口气敲定七个项目的投资意向：
分别是：
南京西路的来福士广场，预计投资3亿美金；
沪市集装箱货柜码头（合资项目），预计投资是5亿美金；
陆家嘴的豪宅项目——滨江壹号，预计是1亿美金；
陆家嘴的世界环球金融金融中心，预计是6~8亿美金（楼越高，建筑成本越高）；
陆家嘴的香格里拉酒店，预计是1.5亿美金；
陆家嘴的恒丰银行大厦，预计是1亿美金；
xh区的时代广场，预计投资3.5亿美金；
总计，约23亿美金左右！
当然，这23亿美金不仅可以贷款，也不是一次性支出，所以对林志超旗下企业来说，就是洒洒水。
而魔都仅仅是今年内地的第一站，接下来还有大量的投资。就是沪市，今年说不定还会来再敲定项目。
很多投资今年敲定，是成本最低的情况。
3月26日，长实集团在香港召开年代财报，林志超出席了这场一年一度的‘盛况’。
“过去的一年（1991），长实集团的经常性盈利为72.8亿港币.非经常性盈利为82.2亿港币.总计盈利为155亿港币。”
话音刚落，现场一片哗然！
连续三年非经常性盈利80亿港币，而汇丰一年的利润才80亿港币；也就是说，长实集团的盈利是汇丰近两倍。
此时的香港舆论，其实都知道长实集团在日本‘炒房’大赚200多亿港币，毕竟长实是上市公司，很难不被知道。
“长实集团董事会决定，每一股长实股票派发的股息为1港币，涉及资金20.6亿港币；与此同时，每5股再派发1红股。”
目前，长实集团的市值已经1300多亿港币，每股股价已经60多港币，所以派红股相当于降低股价，有利于流通。
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