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第274章 这个地主不好当

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当张义回到城外的院子,已经临近傍晚。

曹宇婷从府里调来的一众仆役早已经到了,管家也是曹府的一位主事,名叫曹满。如果只看那一脸的皱纹和已经花白的头发,要说五六十岁,也是有人相信的。实际上,这人才四十出头的年纪。

待曹满招呼众人,介绍了张义是新主人的身份后,便一起行礼。

张义除了当众定下了几条家规外,还豪爽的宣布每人每月的工钱比郡王府提高三成,此举顿时迎来了一众奴仆的千恩万谢。

待众人散去后,张义才把曹管家叫到身边:“后天,我答应了下面的佃户,要请他们来院子里吃饭。这一系列的安排布置,我就交给你处理了。”

曹管家闻言,皱眉问道:“少爷,那些佃户都知道这事了吗?”

张义见对方面色有异,又联想起那父子三人听闻要赴宴的反应,便疑惑的问道:“都通知过了,怎么?有什么问题吗?”

曹管家支吾半天,这才把张义拉到一旁。低声试探着说道:“少爷,老奴就实话实说了啊。”

见张义点头示意,曹管家才下意识看了下左右:“少爷,此事您办的欠妥啊。”

“欠妥?这从何说起啊?”张义反问道。

“少爷,自古以来,主家和佃户最怕有的,就是除银钱以外的往来,比如您请客摆席吧,老奴知道您是好意,乔迁之喜嘛。可人家赴宴肯定不能空手过来吧?但这礼品的轻重怎么说?要不要算到年底的地租里面?还有,您这边摆席也要师出有名吧?主家请佃户吃饭,这事要是传出去,也会惹人笑话。”

张义烦躁的挠了挠后脑勺,他是真没想到还有这么多讲究。早先,按照他的理解,这些个佃户就像公司里的员工,初次见面一顿好酒好菜是在所难免的,能迅速拉近彼此之间的关系。可让他没想到的是,这个时代有他自己的潜规则在里面。自己的这份热情,似乎有点浪费了。

思忖片刻后,张义大手一挥:“你让人再去通知一下各家的佃户,就说人来了就行,礼物啥的,主家一律不收。”

曹满苦笑摇头:“少爷,老奴知道您的一番心意,你要是摆席不收礼,也容易被人误会,说您这个做主家的心软好说话,年底收地租的时候,可就费劲了,而且也会招来周围几家主家的攻诘。”

这番话说的张义哭笑不得,合着自己怎么做都是错呗。干脆烦躁的说道:“反正事情已经这样了,你看有没有弥补的方法。”

曹管家支吾良久,甚至偷看了张义一眼,这才试探着说道:“老奴以为,老奴以为可以回赠一些比礼品贵重的东西。”

这一幕,倒是给张义彻底整懵了。不就是花点钱的事吗?至于支支吾吾半天吗?

“行,就这么定了。每家按照一百文送吧。”

“少爷!不可啊。”曹管家听说要送每家一百文的物品,就跟要割他身上的肉似的。

“又怎么了?”张义从前世就没把钱太当做一回事,况且现在既是乐派的大股东,又是一百多亩土地的大地主。

曹管家缓缓解释道:“少爷,三十二户佃户,加在一起就三千二百文,现在市价是一贯是七百多文,等于您一次就送出去四贯钱啊。”

张义心中暗赞,不愧是大户人家出来的,算数就是好。点了下头:“对啊,那又如何?少爷又不是给不起。”

“那又如何?哎呦,我的少爷唉,您一共才一百三十亩地啊。”曹管家急的都快跳脚了。

张义眨了眨眼睛,一百多亩地,这应该也算是地主了吧?怎么到对方嘴里,居然用“才”来形容,这下真把他搞蒙了。

只听曹管家掰着手指头给张义算账:“少爷,小老儿给您算一笔账啊。一百三十亩土地,丰年的时候,一亩地粮食能打三石。加一起是三百九十石,地租您收四成,就是一百五十六石。一石粮食官仓五百文收……,您这一年一共才收一百一十一贯钱。您请三十二户人家吃饭,谁家不是七个八个的过来?至少要花去二十几贯,还要送出去四贯多。我的少爷唉,您听老奴一句劝,这日子可不能这么过啊。”

这下,张义没心思暗赞人家算数了得了,心里只剩下骂街了。合着自己拥有一百多亩地,以后的日子还要算计着过,不然就要吃亏空。

他猛然想起一个问题,忙问道:“管家,那你们这些下人一年的工钱是多少?”

曹管家闻言一愣,踌躇良久这才伸出五根手指:“不瞒少爷,小老儿这些人的工钱,加在一起一年是五十一贯,刚才您说要给我们涨三成。”

曹管家声音越说越小,到最后已经细若蚊蝇了。

不过,张义还是听了个清楚,仰天一叹。合着自己忙活一年,就能剩下三十多贯,还是不吃不喝的情况下。

这一刻,他是真有心把房子和地给卖了,哄这帮下人回去算了。

曹管家仿佛看出了张义的心中所想,试探着说道:“少爷,要不……,要不我们就不要拿三成了。”

“别啊,大话都说出去了,现在收回来不是更丢人吗?”张义立即拒绝道。

曹管家这才长出一口气,自己要是被退回府里,以前那个主事的位置肯定是没了,搞不好发到什么犄角旮旯去。

张义烦躁的吩咐道:“先这么着吧,怎么都是赔钱了,也不在乎那么一点了,你明天带着人去市场买十只羊,几十只鸡回来,既然说了请客,咱就大大方方的请客。别花了钱,还落个埋怨。那就更不值了。”

见曹管家又要说话,张义伸手阻止:“就这么定了,这点钱,少爷还是花得起的。”

刚打发走了管家,胡理不知道从哪儿钻了出来。

“公子,您看让我干点啥合适?”

张义对于胡理夫妇是有清晰的定位的,当即说道:“这两天,你们夫妻俩就踏踏实实休息,愿意逛逛就逛逛,我不约束。等我忙过这几天,你陪我进城一趟。”

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