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由于谭以琛接受了何若鸿的建议，所以购地议案在会上顺利通过了，如此一来，何若鸿的计划就可以实施了。他当然心情很不错，不过同时也蒙上了层阴影，是总经理谭以琛给予的。
现在何若鸿更加清晰地看到了谭以琛的势力，如果不能尽快削弱他的势力，就只能一次次向他妥协，最后被他架空。这样一来，别说难以实现自己的计划和目标，恐怕连董事长的宝座也得让给他。以何若鸿的性格，是绝对不会允许这种事发生。
虽说何若鸿内心生出股迫切感，而且还相当强烈，不过他也明白这事不能操之过急，得慢慢来，按计划来实现自己的目标。
谭以琛得到了何若鸿的任命，立马就行动起来，他挑选了几位自己的亲信，再加上财务总监鄢铁生一共九人，组成了购地领导小组。在谭以琛看来，拿下这块地应该不是件难事，因此显得踌躇满志，势在必得，甚至有几分轻视之意。
然而，令谭以琛感到意外的是，在他跟政府部门谈得挺顺利的当儿，老对手华厦集团出手了，而且来势汹汹，志在必得。
说实话，谭以琛做梦也没有想到华厦集团会来跟自己抢这块地，一来现在房地产业处于寒冬，没几家公司愿意置地，二来那块地在安居集团桃源小区对面，不怎么适合华厦集团搞小区。正因如此，他认定华厦集团是故意来坏安居集团，抬高价格竞争，好让公司出高价购地，从而蒙受一定的损失。
得到这个消息后，谭以琛就跑来向董事长汇报。
何若鸿似乎早就料到了会发生这种事，听后是一脸的平静，缓缓啜了口茶，然后才跟谭以琛谈了起来。他的意见是，不管华厦集团是什么用意，他们都必须全力应付，一定要拿到这块地。
谭以琛凝神沉思了一下，问道，“何董，如果华厦集团一味地加价跟我们争，到时候我们该怎么办？”
“谭总，你这个问题提得好，华厦集团是我们安居集团的老对手，他们肯定不会轻易放弃，一定会跟我们争到底。”何若鸿很肯定地说，“刚才你说华厦集团并不想得到这块地，只是想趁机抬价，不让我们拿到便宜的地，但我不这么认为。他们是一心想拿下这块地，想在我们桃源小区对面那小区，好跟我们叫板。”
谭以琛不以为然地说，“我认为，华厦集团的目的仅仅是为了扛价，让我们公司花高价买地，至于建小区嘛，不可能。”
尽管何若鸿不赞同谭以琛的看法，却也不想跟他争论，就说，“至于华厦集团到底有什么打算，我们不用多猜，关键是要把这块地拿下来。作为这个项目的负责人，谭总，你肩上担子很沉。”
“何董，我会尽心尽力的。”谭以琛表了句态，沉吟了一下又笑着说，“不过，等我确实需要支持时，还请何董多多支持啊。”
“没问题。”何若鸿爽快地答道，“虽说这项工作由你负责，但作为董事长我一定会做我应该做的，尤其是在你遇到困难的时候。我希望我们能够齐心协力把这块地拿下，把公司打理好。”
“何董，有你这句话，我就放心了。”谭以琛呷了口茶说，“既然华厦集团出手了，那加价肯定是免不了的。何董，我现在想知道的是，我们公司能承受的最高价位是多少。”
何若鸿想了想说，“最多在现有的报价上加百分之一。”
谭以琛又问，“如果对方报价超过这个价，那该怎么办？”
“华厦集团是我们的老对手，他们肯定会跟我们争到底，所以光靠打价格战是不行的，就算我们能够拿下地，也得花大价钱，这不怎么划算。所以说，我们得想别的办法。”
“你的意思是说，我们要打通关系，让政府按我们价给地？”
“如果可以做到这一点的话，那当然是最好的。”何若鸿若有所思地说，“不过，现在都是采取竞拍方式，困难还是很大的。”
“虽说是这样，但只要把关系打通了，还是可以做到的。”谭以琛微微一笑道，“暗箱操作，何董应该知道这一点吧。”
虽说何若鸿对官场了解得不多也不很深，但还是清楚其中一些道道，比如朝上有人好办事，只要有关系，那就没有办不成的事。至于暗箱操作嘛，他当然也知道是怎么回事。不过，他并没有说出来，只是那么微微地点了点头，显得有些深沉了。
“这事我们先按商业规则来办吧，如果华厦集团一定要跟我们扛，价位超过了我们的底线，到时候再另想办法。”
“好，何董，我照你的意思办。”谭以琛应了句，想了想又说，“如果遇到了困难，到时候请何董你出马来解决。”
“说起人际关系这事，你肯定比我强，毕竟你当总经理好多年了，经营了一张很不错的关系网。”何若鸿瞅着谭以琛道，“正因为这样，以后还靠谭总你大显身手，充分发挥你的能量呀。”
“过奖了，过奖了。”谭以琛故作谦虚地说，“虽说我跟着你父亲干了这么多年，也接触了不少官员，但由于性格方面的问题，并没有建立多大的关系网，所以到时候免不了何董出面哪。”
据何若鸿的了解，谭以琛是个相当善于与官员打交道的人，何况跟着他父亲经营了这么多年，应该有张实力强大的关系网。现在他这么说，应该是在以退为进，到时我跟自己讲条件。
“谭总，你应该清楚我是个奖罚分明的人，只要你为公司做出了成绩，做出了贡献，我一定会奖赏你。”何若鸿郑重地说。
谭以琛听后哈哈一笑，“何董，我还真希望能从你手上拿到奖金，而且越多越好，不过我知道你的能力，恐难如愿啊。”
“怎么会呢？”何若鸿风趣地说，“谭总，我很愿意亲自为你发奖金，希望你能给我这个机会呀。”
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